[글로벌 외식정보=안형상 기자 / 발행인]

광진구 화양동. 서울 동부의 심장이라 불리는 이곳에 지금, 오랜 기다림 끝에 하나의 꿈이 실현을 앞두고 있다. 그것은 단순한 아파트 단지가 아니다. ‘함께 짓는 삶의 터전’이자, 한 사람 한 사람의 선택이 모여 완성되는 공동체의 결정체 — 바로 화양동 그랜드파크 지역주택조합이다.

그리고 이제, 그 조합 설립을 위한 가장 중요한 순간이 다가오고 있다.

■ “단 한 사람의 불참이, 모두의 꿈을 멈출 수 있습니다”

2025년 착공, 2029년 완공을 앞두고 있는 화양동 그랜드파크는 입지, 수익성, 희소성 삼박자를 고루 갖춘 서울 동부의 미래 주거 명작으로 평가받는다. 특히 조합원 분양가는 주변 시세보다 30~40% 저렴하게 책정될 예정으로, 입주시점 기준 최소 6억~8억 원에 달하는 시세차익이 기대되는 매우 안정적인 자산 형성 기회이기도 하다.

하지만 이 모든 미래의 약속은 단 하나의 조건에 달려 있다.

바로, 오는 5월 24일 토요일 오전 10시, ‘조합 창립총회’의 성사다. 총회가 열리는 서울시 동부여성발전센터 2층은 지금, 모두의 염원이 모이길 기다리고 있다. 정족수가 채워지지 않으면 총회는 무효 처리되며, 조합 설립 인가는 연기되고, 사업 전체 일정 또한 뒤로 밀릴 수밖에 없다.

이 때문에 조합추진위원회는 조합원 한 분, 한 분에게 이렇게 간절히 부탁하고 있다.

“지금은 멈출 수 없는 시간입니다. 함께 오신 그 걸음을 끝까지 함께해주십시오.”

■ 서면결의서, 대리인 참석도 가능… 하지만 가장 확실한 것은 당신의 ‘직접 참석’입니다

직접 참석이 원칙이지만, 부득이한 경우에는 대리인 참석 또는 서면결의서 제출도 가능하다. 그 방법은 이미 조합원들에게 안내된 책자에 자세히 설명되어 있다. 그러나 가장 확실하고, 가장 감동적인 방법은 역시 조합원 본인의 현장 참석이다.

또한, 아직 조합설립 인가 신청에 필요한 서류를 제출하지 못한 조합원은 5월 23일(금)까지, 반드시 조합사무실(광나루로 432, 2층)에 방문하여 서류를 제출해주셔야 한다. 조합원 한 사람의 지연이 전체 일정의 발목을 잡을 수 있기에, 그 무게는 결코 가볍지 않다.

■ “이 집은 당신의 이름으로 완성됩니다”

조합설립은 ‘누군가’가 만들어주는 일이 아니다. 그것은 조합원 스스로 만들어가는 미래이며, 당신의 이름으로 지어질 집이다. 수많은 시도와 기다림 속에서 이제 우리는 마지막 고지를 눈앞에 두고 있다.

이제, 더는 미룰 수 없다. 더는 기다릴 수도 없다.

그날, 단 한 사람이라도 빠진다면 이 꿈은 멈춘다.

그러나 우리가 함께한다면, 이 꿈은 현실이 된다.

5월 24일(토) 오전 10시
서울시 동부여성발전센터 2층
화양동 그랜드파크 지역주택조합 창립총회

그 자리에, 반드시 당신이 있어야 합니다.

GAIA Co.,Ltd는 한국을 중심으로 한 국내 최초의 글로벌 컨설팅 회사로 2015년 설립되었습니다. 부동산 전문 핵심인력을 중심으로 토지 확보, 사업타당성 분석, 사업구조, 금융구조를 포함한 부동산 개발 PM을 포함하여 부동산 매입 매각, 가치 평가, 투자자문, 상업시설 컨설팅 업무를 진행하고 있습니다.

GAIA의 김경옥 대표이사는 미국 MICHIGAN STATE UNIVERSITY에서 PM 석사학위를 졸업하고, MICHIGAN STATE UNIVERSITY 연구소, MDC HOLDINGS, USA에서의 실무 경험을 통해 선진 PM을 수행하였습니다. 또한 세계 1위의 GLOBAL 부동산 컨설팅 회사인 CBRE GROUP에서 약 9년간 PM 본부장을 역임하면서 부동산에 대한 우수한 실무 경험과 뛰어난 전문성을 확보하고 있으며, 부동산 직접 개발을 통해 업무영역을 지속적으로 넓혀가고 있습니다.

TIMELINES

CEO MESSAGE

김경옥 Victoria Kim

대표이사 PRESIDENT

Master of Science in Planning, Design & Construction Mgmt. from Michigan State University, East Lansing, MI, USA

Bachelor of Engineering in Architecture from Gyeonggi University, Gyeonggi, Korea

Education & Certification

국내 최초를 넘어 세계최고를 꿈꾸는 부동산 컨설팅의 선구자

풍부한 경험과 다각화된 전문성으로 원스톱 컨설팅 시스템을 구축하다

막대한 자본이 투입되는 부동산 개발사업은 PM(Project Management)의 역할이 중요합니다.

사업의 타당성 분석, 개발 프로그램을 통한 전략수립, 사업구조수립, 금융구조수립 등 보이지 않는 "가치" 분석을 통해 VALUE를 실현하는 PM은 부동산 개발사업의 향후 가치를 정할 수 있는 중추적 위치에 있기 때문입니다.

한국을 중심으로한 국내 최초의 글로벌 부동산컨설팅 기업 (주)GAIA는 차별화된 전문성과 체계적인 시스템을 기반으로 부동산 직접개발을 비롯해 PM에서 CM(Construction Management)까지의 부동산 개발컨설팅을 원스톱으로 진행하고 있어 업계의 주목을 받고 있습니다.

'Only the pure of heart makes the project'
'오직 순수한 진심만이 가장 훌륭한 프로젝트를 만든다.'는 부동산 개발 컨설팅 전략과 신념으로 건축물의 가치를 높이고 친환경 주거공간을 창출하고 있습니다.

전문적인 지식과 경험 올바른 길을 걷는 실천력과 흔들리지 않는 신념을 바탕으로 사회의 발전에 긍정적인 영향을 미칠 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

[글로벌 외식정보=안형상 기자]